看刘夫人的态度，黄雅韵估摸此事大约有七成把握，因为她实在见过太多当天说喜欢，回去就说再考虑的客户了，所以打铁要趁热，只有签单、画押了，才能把心放进肚子。
　　本来回来的路上刘夫人就想回去，黄雅韵怕她又去找其他人看宅子，就骗她：“刘夫人，咱们还是先回一趟牙行，这套宅子实在好得很，就怕我们出来的这个时间，那个买家把房让出来，接着就让别人买了，最近看这套宅子的人实在很多，不止我一个人再卖。”凡事都站在客户的角度去考虑事情，这样显得很贴心，这招黄雅韵也是屡试不爽。
　　现在所有棋已经布好，万事俱备，只欠东风，黄雅韵抬抬头，眯着眼看着太阳，也快中午了，雅韵盘算着等走回牙行，秦掌柜应该回到店了。
　　果真到了牙行秦掌柜已经到了店里，正和李大公子站在柜台前谈事。见黄雅韵回来，并带着客人，有些诧异，黄雅韵看到掌柜的回来了，并且和李大公子在谈事，立即心生一计，朝秦掌柜喊道：“秦大哥，这就是您昨晚说要来看文曲坊68号的客人吗？”，秦掌柜立马意会到她想干嘛，立刻笑着答到：“是啊，现在正准备去看呢！”，看着两人打双簧，李大公子感觉特想笑，这小丫头可以，连他都利用上了，也不戳破，还很配合的和秦掌柜聊房子。黄雅韵不得不佩服他俩，不愧是聪明人，一点就透。
　　刘夫人听到秦掌柜的话就急了，马上对李大公子说：“这位公子，凡事要有个先来后到，这宅子我已经看好了，麻烦您去考虑其他。”李大公子心里特惊讶，没想到黄雅韵已经把客人调教成这样了，不愧是他看中的人，既然都到了这个地步，他也要给这烧得正旺的炉里添一把柴火，让她赶紧生米煮成熟饭，立刻吊儿郎当的道：“这宅子还没写上你的名字呢，我还有机会，本公子不差钱”